La familiara sindikato implicas, ke la edzinoj havas multan komunaĵon - komunajn interesojn, infanojn, posedaĵojn. Kiam la geedzeco estas solvita, ĉio, kio estis akirita de la edzinoj, kiel regulo, estas submetita al divido. La sekcio povas esti amika - tio estas, la edzinoj decidas ĉiujn aferojn en paco, aŭ tra la tribunalo - kiam ĝi ne eblas konsenti. En ĉi tiu artikolo ni diskutos la dividon de nemoveblaĵoj en la eksedziĝo, nome la apartamento.
Kiel dividi apartamenton?
La divido de apartamento, domo kaj alia posedaĵo dum la eksedziĝo de edzinoj estas malfacila kaj malfacila afero. Kiam la apartamento estas la ofta proprieto de ambaŭ edzinoj, kaj ili ne povas konsenti pri si mem, la nemoveblaĵo sekvas en du manieroj:
- Vendado de nemoveblaĵoj kaj mono dividanta inter edzinoj. Se unu el la edzinoj kontestas al la vendo de nemoveblaĵoj, tiam ĝia vendo povas esti nomumita en tribunalo. Unue kaj plej grava, la alguacil determinas, kian proporcion de loĝejo, kiun ĉiu edzino petas. Kiel regulo, agoj konsideras egalaj, escepte de iuj kazoj. Dum la divido de loĝado kun eksedziĝo, ĝia valoro estas determinita laŭ la merkatvaloro de simila loĝejo. Por ĝia ĝusta difino, realisto estas invitita.
- Sekcio de proprieto - apartamentoj, kun eksedziĝo en afabla. Ĉi tio signifas, ke ĉiu edzino ricevas certan parton de la apartamento, kiun li rajtas malplenigi.
Se la kazo de divido de posedaĵo en eksedziĝado venas al tribunalo, tiam, kiel regulo, en ĉi tiu situacio la rilato inter la edzinoj estas ekstreme difektita. En la kurso mensogo, kalumnio kaj diversaj metodoj, kiuj malhelpas la justa divido de posedaĵoj. Ofte, unu el la edzinoj komencas argumenti, ke la posedaĵo ne estis akirita de geedzeco, sed ĝi estis nur lia posedaĵo. En tiaj agrablaj situacioj, la kortumo kaptas nemoveblaĵojn kaj komencas kolekti provojn por solvi la situacion.
Kaj se ŝi estis pruntita?
Ĝis nun, sufiĉe komuna situacio estas, ke iamaj edzinoj komencas dividi la loĝejon aĉetitan per kredito. Se la prunto ankoraŭ pagas, tiam la eksaj edzinoj ne rajtas vendi la posedaĵon. En ĉi tiu situacio, vi povas daŭrigi kiel sekvas:
- apliki al la kortumo petante hipotezon-sekcion por apartamento en eksedziĝo. Tio estas, ĉiu el la edzinoj de la momento de eksedziĝo komencas pagi la duonon de la monata pago. Ne eblas efektivigi sekcion de la prunto dum eksedziĝo rekte tra la banko;
- re-eldoni prunton al unu el la edzinoj. Laŭ la nuna leĝaro, la dividado de ŝuldoj dum eksedziĝado estas farita en egalaj partoj. Sed se la paro venis al interkonsento, tiam eksedziĝo forigas la bezonon disigi la apartamenton - la hipoteko estas rekonsendita por unu persono. En ĉi tiu situacio, kiel regulo, la dua edzino ricevas certan monan kompenson kaj estas senhavigita de iuj rajtoj al la apartamento;
- frua repagi la prunton kaj dividi la posedaĵon.
La divido de privatigita apartamento kun eksedziĝo estas farita nur se la nemoveblaĵo estas privatigita fare de ambaŭ edzinoj. Alie, la absoluta posedanto
La divido de urba apartamento dum eksedziĝado fariĝas bone kun la konsento de ambaŭ edzinoj aŭ tra kortumo.
Ajna divido de nemoveblaĵoj dum eksedziĝo forprenas multajn nervojn de ĉiu edzino. En kazo de polemika situacio, necesas dungi advokaton - nur kun sia partopreno ĉiu edzino povos atingi la plej avantaĝan decidon de la tribunalo.